いいものを作り、きちんと手入れをして、長く、大切に使う

文京区小石川のリノベーション

いいものを作り、きちんと手入れをして、長く、大切に使う。

  • 賃貸マンション
  • 300万~600万円未満
  • カフェ
  • 文京区
  • 鉄筋コンクリート造
  • 中間階角

ご要望事項

人気の文京エリア茗荷谷駅から徒歩7分、公園の前に佇む五階建て、総戸数10戸の賃貸マンション。

物件のオーナーとして、それぞれの住戸を個性的に、かつ、住まいの基本性能をキチンと保持し、長期的なメンテナンスフリーと使い勝手の良いレイアウトに変更し、居住者の満足度を向上させるスケルトンリフォーム・リノベーションに取り組みたい。

設計コンセプト

資産の効率的な運用と収益性の確保、物件の長期的な維持管理の容易性を考え、築古物件特有のインフラの経年劣化を住戸ごとに合理的に更新する設計コンセプトを提案。国土交通省・長期優良住宅先導事業のモデル物件として補助対象の採択を受けました。

Before

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA
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After

データ

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤
エリア
建物階数 9階
該当住戸 5階
リフォーム施工時期 2008年
床面積・該当工事面積 105.45㎡
竣工年 1989年
築後年数 19年
実設計期間 30日
施工期間 50日
工事費区分
リフォーム部位 玄関, 廊下, 浴室, 洗面所, 便所, 台所, 居室, 収納, 家具
性能データ 構造躯体劣化補修, インフラ維持管理, 設備維持管理, 電気設備維持, 騒音対策, 良質な居住空間, バリアフリー, 室内空気環境