マンションリフォームの防水工事

マンションの水廻りはユニット機器が設置されており、
防水工事はほとんど不要ですが、築年の古いマンションや、
一部の高級マンションの浴室などが『在来浴室』で施工されている物件があります。

ユニットバスに比べて費用は掛かりますが、
在来工法によるバスルームによって自分仕様の浴室にリフォームすることも可能です。

ただし、万全の防水施工と施工知識が求められます。

【在来浴室の防水工事】

室内防水工事・アスファルト防水冷工法在来浴室の防水工法画像の確認

1. 浴室の壁面は湯水のかからない高さまで、防水層の立上りを十分にとる。
    
2. 浴槽が壁際に設置される場合やシャワー周りでは特に注意する。
    
3. 出入口の立上り高さは、床仕上面より１５０mm以上とする。
    
4. 勾配は１／１００以上とする。
    
5. 給排水管、ガス管など種々の貫通物は、動かないようスラブに完全に固定させる。
    
6. 均しモルタルは凹凸なく平滑に仕上げる。
    
7. 下地の十分な乾燥が期待できないので十分検査する。
    
8. 配管に先立って防水施工を行うことを原則とする。
    
9. 配管の際に防水層を損傷しないよう十分に養生（保護モルタルなど）する。
    
10. 室内の用途や部位に応じて防水層の立上りを十分にとる。

【材料】

室内防水用の材料といして以下の材料を使用する。

出典：東西ｱｽﾌｧﾙﾄ事業協同組合「ｱｽﾌｧﾙﾄ防水仕様書」

【施工手順】

室内防水/冷工法

① 資材搬入
専用プライマー

冷工法アスファルトシート

プライマーの塗布

アスファルトルーフィング『１層目』の施工

一層目完了

アスファルトルーフィング『２層目』の施工

二層目完了

トンボ・メタルラス施工

トンボ・メタルラス画像の確認