Ｋ様邸 34日目★サッシ交換工事　ふたつの工法

本日は、サッシ交換です。

↓　築年数のあるマンションに良くある、上部に小窓があるタイプです。
年数がたっていますので劣化し、開閉も重くなっている状況でした。

↓　撤去後の、新しいサッシ取り付けの様子です。

↓　外廊下側はカバー工法による、新しい枠を取り付けていきます。

Ｋ様邸は、ベランダ側＝オーダー工法、外廊下側＝カバー工法と
二種類のサッシが設置されています。

◎カバー工法
カバー工法とは、既存のサッシ枠の上に新しい枠をかぶせて
新しいガラス戸を取り付ける工法です。

・長所・・・引き違い／ＦＩＸなど開閉方法を問わず採用できます。
・短所・・・枠の見付が大きくなり／開口面積が狭くなります。
既存枠に新しい枠を取り付けるため、掃き出し窓の場合には段差が生じてしまいます。

↓　カバー工法の外廊下側、洋室の窓です。

◎オーダーメイド工法
オーダーメイド工法とは、既存サッシ枠を残し、新しい上枠とガラス戸を取り付ける工法です。

・長所・・・開口面積が狭くなりません。現在と同じ眺望が得られます。
・短所・・・サッシの開閉形式が２枚引き、４枚引きに限られます。

↓　オーダーメイド工法にしたベランダ側サッシの様子です。

今回、Ｋ様のマンションの管理組合では
【コンクリート躯体への開口（コア抜き）】が禁止となっていました。

エアコンやロスナイ配管を外部へ通すために、パネルをつける必要があり
カバー工法では対応できないため、ベランダ側のサッシに関してはオーダー工法を採用しました。

↓　パネル部分の様子です。壁内に納めますので、室内からこの開口は見えません。