第一章　お問合せが入る

ホームページを見たとおっしゃって、単身のキャリア女性のＫさんからフリーダイアルでお問い合わせが入った。

現在は文京区の分譲マンションに「賃貸」で暮らしている。

立地条件が良いため、 ３駅が利用できる好アクセスと、 都心の利便性を満喫できる生活環境がとても気に入っているとのこと。

最近、別の階の部屋が売りに出たので思い切って購入しようと思うが、入居前にリフォームを計画している。

築２５年の古い物件であるため、中古マンションのリフォームに強い会社に依頼したい。

仲介の不動産業者から紹介されたリフォーム業者「Ａ社」と マンションの管理会社である「Ｂ社」からは見積もりを受け取っているが、人生最初で最後の大きな買い物だと思うので、他のリフォーム会社でも検討してみたい。

専有床面積は約４５㎡だが、 スケルトンリフォームするといったいイクラ掛かるのか？ との事だった。

ちょうどホームページで「スケルトンリフォーム」現場日誌の 掲載が完結したばかりだったが、 彼女は隅々まで熟読していて、中古マンションをリフォームする場合にはインフラの更新が不可欠だということを良く理解していらっしゃった。

自分の主張が認められた様な気がして 私はとても嬉しくなった。
思いのほか会話が弾み長電話になったが、彼女の希望を具体的に聞くことができた。

以下はＫ様のご要望事項。

１．　リフォームに掛ける予算は２５０万円～３００万円。
２．　バルコニー側のダイニングと隣接する洋室を一部屋にし、広いリビングダイニングにする。
３．　現況カーペット敷きの床をフローリングに張り替える。
４．　もう一部屋の和室を洋室に変更する。
５．　収納スペースを増やしたい。
６．　現況のブロックキッチンをシステムキッチンに交換する。
７．　ユニットバスを交換する。
８．　洗濯機用の防水パンを交換する。
９．　ガス給湯器を交換する。
１０．設備機器類の交換に伴って、全ての配管類を更新する。
１１．天井と壁のクロスを貼り替える。

とても具体的で明確なご希望だった。

次の『第二章　　キーポイント』を読む。