新宿区　Ｓ様邸＠リノマンション／長期優良住宅

	新宿区マンションリフォーム築年数　 27年床面積　 88㎡家族構成３世代

平成２２年度　長期優良住宅先導事業　国交省　補助交付対象物件
中古マンションを超！新築に再生する【リノマンション】システム◆部分スケルトンリフォーム事例
2011．0603完成

◆お客様インタビューは→→こちら

【物件概要】
所在地：新宿区
築年数：27年
リフォーム面積（専有面積）：88㎡
工事期間：2.0ヵ月
家族構成：母・娘　ふたり暮らし

【リフォームのきっかけ】
家族構成の変更により、間取りに工夫を加えてより快適に、
お年を重ねたお母様にも配慮した「優しい住まい」の提案をご希望されました。

【リフォームの内容・効果】
まだリフォームをされたばかりのシステムキッチンなど一部設備機器は既存を利用。
しかし、30年先まで安全・安心に暮らせる住まいとするため
一時設備機器を取り外し、部分スケルトンによる配管更新をおすすめしました。

壁式構造であるため、大きな間取変更はできなかったものの
和室スペースは、小上がりの畳（収納）＋フラワー柄の壁クロス、アクセント小窓を設計室から提案。
落ち着きのあるモダンなコーナーとなりました。

室内全体の内装仕上げ（壁クロスや床材）も一新し、明るく優しい住まいへと変身しました。

↓　リビングダイニング

↓　和室スペース　小上がりの畳の下は収納になっています。
クロスと畳のグリーンも調和。

↓　和室のアクセント小窓。

↓　ダイニング側からのぞいた様子・・・ダイニングスペースとのつながりを感じさせ
お部屋全体のクロスの風合いともバランス◎

↓　洗面スペースは、とにかく明るさ満点の華やかなスペース！

↓　洗面室内にある腰掛スペース。浴室の出入り口の正面で、脱衣にも便利なコーナーに。

↓　洋室／個室①

↓　収納には、昇降機能つきのハンガーパイプを設置。

↓　洋室／個室②

↓　扉はアウトセット引戸に交換。壁面にレールをつけるので、出っ張りはあるものの
木工事が少なくすみ、費用も削減できる方法のひとつ。

↓　Ｓ様邸で採用になった、素敵な柄クロスをご紹介です。