幸せ家族の笑顔とことん中古マンション家探し-リノベーション-
今回は、文字通り“家族で作り上げた”笑顔あふれる素敵なY様邸にお邪魔いたしました。
部屋からは家族の朗らかな笑い声が響くY様邸は、
目黒通りを１本入った場所にあるとは思えない環境の良さが魅力。
“ないものは買いたい派”のご主人様と
“ないものは自分で作る派”の奥様の息のあったお話は非常に楽しく、
ご夫婦のお人柄を感じさせるような居心地のよい空間となっています
難航した中古住宅の物件探し
－早速ですが、家の購入を考える際、
新築か中古マンションかは決められていたのでしょうか？
奥さま
初めから新築はあまり考えていませんでした。
というのも、以前に、リノベーションしたマンションの見学に行ったことがあって、
そこがすっごくきれいだったんです。
「リフォームって自分たちの好みにこんなに合わせられるのか」というのが驚きだったし、
古いものを大切に使うという意味でも中古物件にあまり抵抗がなかったんです。
新築だと予算的に手の届くところだとものすごく郊外に感じてしまうこともあって…、
結局は中古マンションで、
しかもリフォームがされていない現況の物件を探していました。
ご主人
もともと彼女は日曜大工とかも好きで、
ないものは買うよりも作れというタイプ。
僕は「できてるものでいいんじゃないの」的な、
物を買いたいタイプなんで（笑）。
だから、最初は中古住宅の物件でも、
すでにリフォームがされたものの方がいいんじゃないかって思っていたんです。
奥さま
でも私はそういうのは、
どこで手を抜いているか分からないから嫌だなと思っていたので、
そのままの状態で売ってくれる所を探していたんです。
でも、現況で売られている中古マンションは意外となくて…、
物件探しには時間がかかりましたね。
－この中古物件に出会うまでに、どのくらいチェックされたんでしょう？
奥さま
それはもう数え切れないほどに（笑）。
まずはインターネットで毎日、すっごく探してましたね。
その時期は他に何にもできなかったくらいですよ。
あとは信頼できる不動産会社さんを作っておいて「出たら教えてくださいね」って声をかけておきました。
週末は必ず見に行っていて、実際に足を運んだのは結局20軒くらい。
そのうちの３軒をライフデザインさんに一緒に見てもらいました。
プロの目の立ち会いの下での中古マンション物件見学
－数あるリフォーム会社から弊社に決めて頂いた
決め手はなんだったのでしょうか？
奥さま
伺った際の印象もすごく良かったし、ホームページも充実していたことですね。
いろいろと見比べてましたが、見た目の部分だけでなく、
「ここはなぜこういう配管にしたか」みたいなことをすごく丁寧に説明されてて、
他にはない行き届いた感じを受けましたし、
お客様の声のインタビューでも
双方向のやりとりがきちんとなされている印象でした。
そこで、ライフデザインさんには
一緒に物件を見てもらい
「この物件だったらどのくらいのリフォーム金額がかかるか」
という段階から見ていただくことをお願いしました。
ライフデザイン
良くあるのが、
すでに中古住宅物件は買ったけれど、
リフォームの費用に600万円くらいと想定されていたけれど、
ところが、見積りを作ってみたら900万円になってしまい
どうしようというケースが意外とある（笑）。
だから、
中古住宅物件の購入の際に、
リフォームの代金も合わせて検討するというのが、
リフォームを成功させるひとつのポイントだと思いますね。
自分のスタイルを貫いて、成功したマンションリフォーム
－いよいよリフォームがスタートするわけですが、
Y様のご希望はどのようなことだったのでしょう？
ご主人
希望したのは、ダイニングがすべての中心になる家ですね。
子供たちも自分たちの部屋はあるけど、
ダイニングのテーブルで宿題をやるし、
それを親が見れるし、
それが終わったらそこでご飯食べて、
会話してという感じで。
家族の中心の場所にしたいなと。
奥さま
子供が小さいうちはいいですけど、
大きくなって自分の部屋に入っちゃうとこもってしまいますよね。
でも、新築の物件は「玄関を入っていきなり子供部屋につながる」というような
間取りが本当に多いんですよ。
あとは、照明はダウンライトでとお伝えしました。
蛍光灯の隅々まで明るいような感じがあまり好きではなくて、
メインとなる部分にはダウンライトをと。
ご主人
基本的にやれることは自分たちでやるというのが基本でしたね。
やれないところはプロの方にきちんとお願いして、
お金がかかってもきちんとしてもらう。
ただ、やれるところは自分たちでっていうスタンスですね。
その結果が漆喰は自分たちで塗ろうということだったんですけど（笑）。
奥さま
ビニールクロスのケミカルな感じがどうしても嫌で、
自然なものにしたいと思っていたので、
漆喰を希望していたんですが、
職人さんにお願いするとコスト的に高くついてしまうので悩んでいたんですが、
ここは自分たちで頑張ろうと決めたんです。
でも、私たちでやると決めたものの、
職人さんも知らないしやり方もわからなかった。
どうしようかと思っていたら、
ライフデザインさんから一部分だけ職人さんにお願いして、
その部分でやり方を教えてもらいましょうかと言ってくださって。
ライフデザインさんは、
そういう本当に細かい部分までフォローしてくださったなーと感謝してます。
ご主人
男3人で3日掛けてやりましたよ。
最初は、
職人さんにお願いするコストを高いなと思ってましたけど、
実際に職人さんの出来栄えを見て、
作業の大変さを実感して「そりゃそうだな」って納得（笑）。
スピードも出来栄えも違いますから、やっぱりプロってすごいなと。
ただ、こだわるところはこだわって、
自分たちで作り上げたのはすごくいい思い出ですね。
ライフデザインの皆さんには、何より情熱を感じました。
－リフォームで「ここはこうしたかったな」という部分はありますか？
奥さま
私の希望はほぼ全部がかないました。
妥協した部分って考えても、あまり思い浮かびませんね。
ご主人
確かにいろんなものを少しづつ下げようということはしたので、
あきらめたものは言い出したらキリがない。
でも、不満足の妥協はひとつもないです。
上を見たらきりがないけど、「こうしたかったな」という後悔点はないですね。
－中古マンションのリフォームを成功させるには？
奥さま
物件はとにかくたくさん見ること。
コツとしては、条件で狭めないことですね。
例えば、２LDKとかっていうチェックをいれてしまうと、
それに当てはまるところしか検索されないけど、
間取りなんかはリフォームで好きに変えられますから。
ご主人
不動産屋さんで信頼できる所を選ぶのも重要ですね。
質問したことにきちんと答えてくれたり、
そういう誠意があるかどうか。
あとは、向こうもお客さんを見ているから、
リフォームなどの知識は最低限持っておくことは必要だと思う。
奥さま
あとはリフォーム会社をきちんと選ぶこと。
任せても安心できるなと思えるライフデザインさんに
出会えたのは良かったですね。
サービス面でも安心できる部分が多かった。
ライフデザインの方々を見てるとみんな「この人たちはリフォームが好きなんだな」と（笑）
なんというか“情熱”を感じたんです。
好きなものを提供しているんだという気持ちがすごく伝わってきましたね。
－ありがとうございます。最後に満足のいくリフォームを終えられて、
今どのように思っていらっしゃいますか？
ご主人
住んだ後の満足感は、何よりです。
本当にやってよかったと思えます。
築45年というとみんなびっくりしますけど、
多くの人に、リフォームの良さ、
ひいては私たちが作り上げた家のよさを知ってもらいたいですね。
奥さま
一回やってみてリフォームも大変さもすごくあるけど、
楽しさもすごく分かったので、
もう一回やりたいなと思っているくらいです（笑）。
