中古マンションを選択する”新築マンションを上回る満足感”

春の訪れが待ち遠しい2010年3月、千葉県習志野市のマンションにお住まいのＨ様宅にお邪魔しました。
東京都の神田に勤務されているご主人様、奥様、そして小学校に通うお嬢さん二人が、
リフォームして間もない新居で迎えていただきました。

新築ではなく中古マンション＋リフォームを選択

－まずはじめに、こちらのマンションを選ばれた経緯を教えていただけますか？

ご主人
今まではここから歩いて15分ほどの社宅に住んでいたのですが、
決まった入居年数を経過すると家賃補助がなくなるという社内規定があって、
一般の賃貸マンション並みの家賃を払わなければならなくなったんです。
それだけ払うならマイホームを買ってもいいなかなと思って、2009年の春頃から探し始めました。

－最初から中古マンションを探されたのですか？

ご主人
当初は新築マンションを探しました。
ただ、津田沼駅周辺は物件も少なくて、しかも価格が結構高いんです。

一応見学に行って申し込んでみたこともあるのですが見事に抽選に外れ、
次に予算はかなりオーバーになってしまうのですが、
都内の新築マンションを見つけて申し込みをしたこともあります。

奥様
主人から都内の物件にしようとも言われたんですが、
ローンの支払いがとんでもない額になってしまうことを考えて、
私が寝込んでしまうくらいでした。

それに、小学校に通う娘の転校も心配でしたし、生活にも慣れているので、
できれば社宅の頃と同じように津田沼駅周辺がいいねという希望は持っていました。

ご主人
それで新築マンションは諦めようということになり、不動産関係の本を読んで知った
中古マンション・プラス・リフォームという方法がよさそうだと考えて、
中古マンションを探す作戦に切り替えたんです。

たまたま2009年の9月頃にこの物件を見つけて、
築20年以上経過していましたがきれいに維持されていましたし、
大手ゼネコンが建てた物件で現在の管理もしっかりと行き届いているので、
安心して住めると考えて決めました。

あとの話になりますが、物件に関してプロの目を持つライフデザインの小林社長から、
「大正解の物件ですよ」と言ってもらえたことはとても嬉しく感じましたね。

親身に相談に乗ってくれたライフデザインを選択

－リフォーム会社はどのようにして探したのですか？

ご主人
やはりインターネットですね。
ネットで検索していたところ、勤務先から近い千代田区にライフデザインがあるのを見つけて、
会社の帰りに相談に行きました。
最終的には、リフォームも手がけている大手不動産会社と、
自然素材をウリにしているリフォーム会社を合わせた３社に、提案と見積もりを依頼しました。

－ライフデザインに決めた理由をお聞かせください。

ご主人
とても親身に相談に乗ってくれたこともありますし、
「ライフライン」と呼ぶ給水給湯などの配管部分を長く使えるものに交換するといった考え方も納得のゆくものでした。
小林社長からいろいろ説明されてずいぶんと勉強になったということもあります。

一方、大手不動産会社は内装を中心とした単純な提案で、
詳しい説明もなく、見積もりも「一式」となっていて内訳が見えませんでした。
もう一社は、自然素材を使う点はいいのですが、
私達からするとちょっとこだわりが強すぎるように感じました。

奥様
ライフデザインがいいなと思ったのは、
山口さんをはじめとするスタッフが話しがしやすかったというのもあります。
ほかのリフォーム会社はまず自分たちの説明から入るのに、
ライフデザインは最初に私達の要望を聞いてくれ、それを的確に提案にまとめてくれました。

ご主人
それと、実はできれば年内に入居したいという希望を持っていたんです。
９月に物件を決めたので残された時間はほんのわずかだったのですが、
ライフデザインだけが「頑張れば可能です！」と力強く言ってくれたのも決め手のひとつでしたね。
もちろん、「その代わりとても忙しくなりますから覚悟しておいてください」と念を押されましたが（笑い）。