リフォームの不安

まず、何をしたらいいですか？

あなたのリフォームは、どのタイプ？
まずは、目的を明確に。

老朽化した為の修繕・交換。
水漏れしている・ヒビが入ったなど。
快適な暮らしを手に入れるため。
間取変更・収納不足・キッチンを最新モデルになど。
マンションを購入する為。

自分の生活を見直してみましょう。

不満や要望を生活しながら気付いた時にメモを取る。
改善点が見えてきたら、要望をまとめてみる。

リフォーム会社を探しましょう。

ポイントは、あなたの価値感に合う会社選びをする。

訪問して、相談をする。

あなたの目で、リフォーム会社を確認をする。
リフォーム会社の特徴を知る。

２．３社に絞り相見積りを取り検討しましょう。

工程や工事内容、じっくり説明してもらう。

１社に絞り要望や仕様を決めましょう。

納得のいくプランが出来るまで、相談をする。

リフォーム本工事契約を交わす。

リフォームの不安－コンシェルジュがお答えします。

中古マンションの悩み、不安はフリーダイヤルでご相談ください。

お客様コンシェルジュが、ご相談をお受けします。

見積りを依頼するまでには踏み切れていない。・・・そんなあなたの為のコンシャルジュです。

大がかりな工事になってしまうと不安

簡単に終わります。・・・そういう事はありません！

マンションリフォームのライフデザインのﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ施工

思った以上に、音も埃も出るのです。

ご要望を全て出してみる。
その上で、費用・工期を確認する。
使用不可なものや在宅可能かなど工期中の生活も確認する。
不安があれば、施工範囲の変更など解消するまで、
リフォーム会社と検討する。

思ったより工事の時間がかかるのではないかが不安

施工が始まったことを想像すると不安がいっぱいです。

各工期を参考にしてください。

契約前に必ず工期も確認しましょう。

キッチン交換：２日間（使用出来ません。）
トイレ交換：１日間（使用出来ません。）
浴室交換：１日半～２日間（使用出来ません。）
洗面室：１日間（使用出来ません。）
スケルトン全面リフォーム（70㎡）：１ヶ月～２ヶ月　仮住まいが必要。
内装リフォーム（クロス張替・家具あり）：１週間

思われている以上の騒音と埃が出ます。

間取り変更（間仕切り撤去など）の場合、「隣のお部屋で篭っています。」と
仰いますが、大変な我慢が必要になります。

ご信頼いただいて、ご旅行に行かれる、ご実家に帰省されるなど
ご検討されることをお勧めします。

技術力がある業者かどうか不安

美しい完成写真ではわからない

建設業許可等を受けているか確認する。
事業者団体などへ加盟しているか確認する。［リフォネット・ジェルコなど］
マンションリフォームマネージャーの資格者がいるか確認する。
建築施工管理技士がいるか確認する。(一級・二級）
施工過程を公開しているか確認する。
施工過程や施工方法を積極的に説明していくれるか確認する。
現場見学・現場施工写真で、清掃が行き届いているか確認する。←重要です！

施工中にリフォーム会社が倒産したらどうなるの？

リフォーム会社の中には、有限責任中間法人ハウジング保証のリフォーム登録施工店として

認定されている会社があります。

ライフデザインも認定会社になっております。

この認定には、厳しい業務・財務審査が行われますので、信頼出来る会社なのかという見極めになります。

そのハウジング保証には、リフォーム完成保証制度がございます。

締結されるリフォーム工事請負契約におけるリフォーム登録施工店の債務履行を保証し、

工事完成までをサポーをする制度です。

お施主様に安心して発注して頂くために、リフォーム登録施工店の信頼をバックアップする制度といえます。

リフォーム瑕疵保証制度もご利用いただけます。ご相談されてはいかがでしょうか。

＊リフォーム完成保証制度・リフォーム瑕疵保証制度をご希望のお施主様は有償となります。

業者にだまされないかが不安

リフォーム会社を見極める知識が大切ですね。

建設業許可を受けているか確認する。
最低限ですが、東京都都市整備局が策定した
住宅リフォーム事業者行動基準（リフォーム１０）を遵守しているかを確認する。
リフォーム業務品質基準「認定店」であれば信頼できる。
契約書や見積書などを確認する。
見積書の見本など、準備されている会社なら安心できるかもしれません。
リフォーム会社に赴き、経営者（責任者）と会う。
そこで、じっくりリフォームについての語り合う。
リフォーム理念があるか確かめる。
親身になってくれたか見極める。
安さを強調するのは危険。

見積金額が、適正なリフォーム費用であるか不安

まずは、見積書の書式でチェックをしましょう

重要なのは、”各項目が詳細であるのか”という事。
資材費・作業費（工費）・工事費（材工共）が、明記してある事。
上の費用が、居室ごとの項目で表示してある事。
資材の形状寸法や荷姿、メーカー名と品番など表示してある事。
一式で記載された工事費については、施工範囲と数量が明記してある事。
見積段階で確定していない工事内容や施工範囲については、
非表示とせず「別途工事」あるいは「保留事項」といった記述で、必要になる場合を想定し、
予定施工数量や予定施工範囲を明確に表示してある事。

その他について